Режим работы
c 9:00 до 21:00
Звоните
Пишите

сейчас в ремонте

Ремонт коттеджа по дизайн проекту Бомонт-224
Алтуфьевское шоссе, 2 км от МКАД, Новые Вешки

224 м2
3 350 000 ₽

Компания «Московская Реконструкция» выполнит ремонт коттеджа в элитном поселке Новые Вешки с нуля. Строительный подрядчик сдал лишь голые стены и перекрытия – никакой отделки, даже черновой, не проводилось. Наши дизайнеры заранее подготовили уникальный проект, по которому мастерам предстоит масштабная работа. Ремонт начнется с заливки монолитной лестницы и утепления кровли.

бесплатная консультация
дней до окончания проекта
65 67%
проекта выполнено
НАЧАЛО РАБОТ
7 Ноября 2018
ОКОНЧАНИЕ РАБОТ
25 Августа 2019

Что на проекте сейчас

График работ

Этап 1: Разработка дизайн проекта для таунхауса

Для кого нужен дизайн проект? Можно сделать без проекта ремонт, но если у вас есть тех надзор, который будет сопровождать весь цикл вашего ремонта и присутствовать каждый выходной для обсуждения дальнейших работ. Мы помогаем людям сделать ремонт так, чтобы ремонт запомнился ни как пожар, а как текущие приятные дела. В этом нам и помогает дизайнер который выбирает стиль, планировку, цвета, расстановку мебели и подбирает весь чистовой материал - а вы всего лишь его утверждаете.

  • Создание дизайн проекта и выбор стиля
закончили 1 Сентября точно в срок 250000 руб

Этап 2: Рабочие чертежы лестницы на 2 этажа

Обычно нас убеждают строители, что проект вовсе не нужен.!!!!! Но для того чтобы вы были спокойны и не было возможности у строителей свалить вину, на то что не было проекта изначально. То советуем его создать, это не долго и не дорого. Высота и ширина прямых ступени должна быть одинаковой всегда.

  • Создание проекта на лестницу для утверждения в УК таунхаусов
закончили 7 Ноября точно в срок 25000 руб

Этап 3: Монтаж монолитных забежных лестниц

Изготовление бетонной забежной лестницы очень важный этап. Ступени должны быть ровными по высоте и по длине, в нашем случае изготовился проект и мастера выполнили по чертежу. Многие мастера убеждают не делать проект, так как имеют большой опыт и будет все хорошо. Но проект показывает вам какая будет лестница до изготовления и затрат на материалы. Зачастую лестницы не переделываю а оставляют не удобными или с разными высотами, что за частую является экономией владельцев домов или коттеджей. В стоимость изготовления монолитной лестницы входит вся опалубка и бетон с доставкой на объект.

  • Изготовление двух забежных бетонных лестниц
закончили 7 Ноября точно в срок 300000 руб

Этап 4: Штукатурим механизированной станцией

Механизированная штукатурка отличается от ручного нанесения, тем что равномерно размешанная смесь под давлением заполняет полностью поверхность без пробелов и пустоты, тем самым обеспечивая качественное покрытие стены. Плотность штукатурки намного выше, чем от обычного ручного нанесения.

  • Грунтовка стен
  • Монтаж мояков
  • Штукатурка стен механизированным способом
закончили 7 Ноября точно в срок 163000 руб

Этап 5: Утепление, гидроизоляция и прокладка отопления

Не знаете как сделать утепление пола первого этажа в таунхаусе? С начало очищаем пол и грунтуем промером битумным пол 2 раза. Стелим утеплитель 1 см с отражающей тепло пленкой, после укладываем пеноплекс 3см у кого высота пола позволяет хуже не будет от 5 см. Далее стелим маты для теплых полов Рехау и прибиваем грибками 12 см к полу. Далее прокладываем трубы теплого пола змейкой, трубы отопления на радиаторы и подводку воды от крана к газовому котлу, а от котла к гребенкам.

  • Гидроизоляция в 2 слоя мастикой
  • Утепление и пароизоляция пола
  • Теплые полы на матах трубами РЕХАУ
  • Прокладка труб РЕХАУ отопления
закончили 28 Ноября точно в срок 130000 руб

Этап 6: Механизированная стяжка в танхаусе

Как сделать стяжку пола за один день на 3-х этажах? В этом нам поможет механизированная стяжка , которой заливаем 147 м2 по полу за 1 день. После утрамбовки накрываем пленкой, для того чтобы сохранить влажность и не дать потрескаться стяжке. Через 2 дня поливаем стяжку обильно водой и накрываем еще на 10 дней. По стяжке можно ходить на следующий день.

  • Стяжка пола механизированным способом за 1 день
закончили 3 Декабря точно в срок 100000 руб

Этап 7: Утепление монсарды

Очень важно правильно утеплить кровлю. Застройщики в танхаусах оставляют только пароизоляцию под которую нужно затолкать утеплитель. Какой утеплитель надо вы спросите? Расстояние от пароизоляции до конца балки 20 см, так что наполняем 10 см звукоизоляцией ROCKWOOL АКУСТИК БАТТС, остальные 10 см утеплителем теплоизоляция ROCKWOOL. Далее прикручиваем пенополистиролом Пеноплекс толщиной 50 мм, стыки со стеной и балками запениваем. После приклеиваем на ровную поверхность пеноплекса пароизоляцию.

  • Утепление 3-го этажа ( Пароизоляция и шумоизоляцию)
закончили 10 Декабря точно в срок 75000 руб

Этап 8: Установка вентиляционных труб

Какие нормы у газовщиков для таунхаусов с газовым котлом? На 1-й этаж 50 м2 должно заходит 3 трубы диаметром 125 с чердака. Это новое положение с 2018 года. Соответственно мы оставили 3 предыдущих грибка и установили еще 3 с принудительным вентилятором. В дизайн проекте мы заранее грамотно распределили каналы для их дальнейшей эксплуатации.

  • Монтаж вентиляционных труб
  • Перемещение грибков труб вытяжки кровли 3 шт
закончили 20 Декабря точно в срок 36000 руб

Этап 9: Возведение стен из блоков по проекту

Из чего выложить себе стены? Мы используем пазогребневую плиту Волма 667х500х80 мм полнотелую, их легче всего выкладывать так как у них есть замок, обязательно полнотелую, чтобы можно было повесить кухню, сантехнику и другие приборы. Для перемычек мы используем уголки 3х3 см и обязательно загрунтовать перед монтажом, чтобы ржавчина не вышла на обоях или покраске.

  • Возведение перегородок из позагребневых блоков (полнотелых)
закончили 14 Января точно в срок 70000 руб

Этап 10: Монтаж водоснабжения, отопления и теплых полов

Почему нужно делать водопровод на оштукатуренные стены? Когда у нас есть основной пол, выровненные и возведенные стены мы прокладываем в стенах водяные трубы и вешаем на ровные стены радиаторы. Выходы водорозеток всегда ставятся на разной глубине для различных предметов. Разберем их: Водорозетки заподлицо со стеной - смеситель ванной или душа тропического, вывод под кухней. Водорозетки выдвинутые на 1,5 см от стены - полотенцесушител, раковина, унитаз. эти нюансы должен знать сантехник и входит в его компетенцию. В данном таунхаусе использовали трубы Рехау. У канализации уклон должен быть не меньше 1 см на 1 м.п. Подключаем котел.

  • Прокладка труб водоснабжения РЕХАУ
  • Прокладка труб канализации
  • Черновой монтаж инсталяции
  • Обвязка котла
  • Установка и опресовка насосной группф телых полов
  • Монтаж - опресовка гребенок отопления и водоснабжения
закончили 1 Февраля точно в срок 149000 руб

Этап 11: Проект с нагрузкой по электрике

В данном таунхаусе расширили дополнительно мощность до 11 кВт. Как вы рассчитываете нагрузку электроэнергии на таунхаус? Наша компания сделала проект электричества для таунхауса, распределили на группы и распределили на автоматы подходящих по мощности. С таким проектом монтажникам проще выполнить монтажные работы имея чертеж и вы всегда знаете куда и какой идет провод и где он переключается.

  • Проект электрики на танхаус
закончили 7 Февраля точно в срок 25000 руб

Этап 12: Прокладка электрики по проекту

Вы рассчитываете нагрузку, перед тем как делать электрику? В данном таунхаусе расширенный пакет на 11 кВт. Мы разработали проект для данного таунхауса проект, разбитый на группы с мощностями. Электрикам проще работать по проекту, чем самим распределять нагрузки исходя из своего опыта.

  • Изготовление штроб под провод
  • Прокладка провода в гофре
  • Монтаж подразетников
  • Устройство ниш под распред щиток
  • Монтаж автоматов защитных
закончили 14 Февраля точно в срок 258000 руб

Этап 13: Прокладываем трассы для кондиционеров

Кондиционирование нужно или нет? Если вы не переносите летнее время года, то нужно рассчитывать кондиционер на 3 этажа. На первом этаже нужно ставить примерно 17 - это средний для помещения в 35 м2. где расположена кухня. В спальне на втором этаже достаточно 7 - самый слабый на 15 м2. А вот на 3 этаже нужно подумать о потолочном кондиционере, так как все тепло 2-х этажей поднимается на 3-й этаж, для того чтобы охладить быстро все это тепло и не забывайте что у вас комната чердака еще, понадобится мощный кондиционер.

  • Прокладка трасс кондиционеров 3 шт
закончили 1 Февраля точно в срок 110000 руб

Этап 14: Устанавливаем шумоизоляционные панели

Как часто вы шумите или устраиваете тусовки в таунхаусе? В данном таунхаусе сделали звукоизоляционными панелями Comfort +. Отделали спальню от двух соседий и 3-й этаж также от двух соседий получилось 80 м2. Стоимость м2 2500 рублей без работы. Укладывается легко на пену, швы проклеиваются лентой и можно шпатлевать или штукатурить. Но так как у нас стены под окраску и у нас панели кое где выпирали, мы решили не рисковать и сразу отштукатурили.

  • Шумоизоляция стен от соседей в спальне и 3 этажа
  • Проклейка лентой швов шумоизоляции
  • Штукатурка шумоизоляции
закончили 4 Марта точно в срок 105000 руб

Этап 15: Молярные работы всего таунхауса

Подготовительные молярные работы такие как: установка подоконников, установка Гкл откосов, установка и выравнивание перфорированного угла, расшивка швов и заделка унифлотом, проклейка лентой с ПВА швов Гкл и примыкания блоков к несущим стенам. Нужно учесть и подготовить поверхность так, чтобы не было трешин и не возвращаться к этому этапу заново.

  • Монтаж подоконников и откосов ГКЛ
  • Монтаж перфорированного угла
  • Монтаж ГКЛ потолков, коробов и защите инсталляций
  • Грунтовка стен все слоя
  • Шпатлевка стен и откосов под окраску
  • Шлифовка стен все слоя
закончили 30 Апреля точно в срок 260000 руб

Этап 16: Укладка керамогранита на всех этажах

Сколько стоит уложить керамогранит качественно? Как и во всех этапах есть нюансы. Грамотный плиточник всегда подбирает рисунок, следит за каждым швом плитки, не оставляет лишнюю затирку в швах и на плитке. Во влажных зонах лучше обработать обмазочной гидроизоляцией без битума Knauf Флэхендихт, клеем лучше смазывать плитку и стену для лучшей цепкости.
В данном таунхаусе на на полу первого этажа выкладываем керамогранитом, и гостевой туалет с душевой кабиной.
На втором этаже у нас полноценная ванная комната с отдельной душевой.
На третьем этаже гостевой туалет с раковиной и кухонной зоной.

  • Облицовка стен керамогранитом
  • Облицовка пола керамогранитом
  • Подрезка резоного края плитки
  • Запил под 45
  • Высверливание отверстий в керамограните
  • Монтаж оцинкованной расклади
  • Затирка швов керамогранита
в процессе 30 Мая срок сдачи 260000 руб

Этап 17: Покраска стен vincent extramat

На данном этапе можно испортить шпатлевочные работы, если не уметь красить краскопультом. Стены таунхауса подготовлены к окраске. Снимаем пленку с подоконников, укрываем краны для радиаторов, укрываем плитку. Красим стены в 2-3 слоя краской vincent extramat винсент экстрамат бархатная краска интерьерная.

  • Окраска стен краскопультом
  • Укрытие полов из плитки, подоконников, окна
в процессе 11 Июня срок сдачи 130000 руб

Этап 18: Установка натяжных потолков с подсветкой

Задача для потолочников не из легких, так как присутствуют сложные элементы таки как;
На первом и втором этаже имеется короб со светодиодами который врезается в натяжной потолок, выглядит современно.
На третьем этаже нужно обойти потолочный кондиционер и имеются разные плоскости потока.

  • Монтаж натяжных потолков
  • Монтаж точечных светильников, люстр и вент выходов
  • Монтаж розеток и выключателей
  • Установка камер и монтаж оборудования
запланировали 22 Июня срок сдачи 190000 руб

Этап 19

  • Монтаж сантехнических приборов
  • Монтаж радиаторов
  • Пусконаладочные работы
запланировали 1 Июля срок сдачи

Этап 20

  • Отделка ступеней из дуба на двух маршах
  • Монтаж балясин и перил
  • Вывоз мусора, уборка и вывоз инструмента.
запланировали 1 Июля срок сдачи

ремонт готов на

67%
осталось
65 дней дней
до завершения

Описание поселка

Уникальный элитный поселок в 2 км от МКАД, в котором объединены все плюсы городской и загородной жизни.

Свой дом, чистый воздух и инфраструктура Москвы.Возможно, лучшее расположение среди всех загородных поселков Подмосковья. Въезд в Москву по шоссе без пробок, всего 2 остановки общественным транспортом до метро – это позволяет жить за городом и пользоваться всей городской инфраструктурой.

Хотите, чтобы и Ваш ремонт
проходил по плану?

Узнайте детали у менеджера он ответит на Ваши вопросы и поможет расчитать стоимость ремонта
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
Простой и удобный способ
узнать стоимость ремонта
с точностью до 100%
КАЛЬКУЛЯТОР